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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3400 Rue Marian, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1M3
Ce magnifique jumelé en coin de rue allie tranquillité et accessibilité, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, près des boulevards Dagenais, Sainte-Rose et des autoroutes 13 et 15. Le RDC offre une entrée avec garde-robe, un salon lumineux et une cuisine avec armoires jusqu'au plafond, coin repas et porte patio. À l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain. Le sous-sol propose une salle familiale, une salle de bain avec douche et un espace laveuse-sécheuse. Cour clôturée, piscine chauffée et grande allée complètent le tout.
-
Superficie du terrain:
3 762 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
18'3" X 30'6"
1972
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Ce magnifique jumelé sur coin de rue saura répondre à tous vos critères, à proximité des écoles, parcs, services, épiceries et axes routiers principaux, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Profitez d'un emplacement stratégique à quelques minutes des boulevards Dagenais et Sainte-Rose ainsi que des autoroutes 13 et 15.
RDC
- Entrée avec garde-robe
- Salon lumineux et accueillant
- Cuisine complète avec armoires jusqu'au plafond, porte patio donnant sur la cour et coin repas
2E NIVEAU
- Trois (3) chambres à coucher avec grand garde-robe
- Une (1) salle de bain
SOUS-SOL
- Salle familiale pouvant être aménagée selon vos goûts
- Une (1) salle de bain avec douche indépendante
- Un espace rangement avec espace laveuse et sécheuse
EXT
- Cour complètement aménagée avec clôture offrant sécurité et intimité
- Piscine semi-creusée et chauffée
- Grande allée pour accueillir plusieurs voitures
Une visite et vous serez charmé!
Particularités du bâtiment
18'3" X 30'6"
1972
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 762 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4
Chauffée
Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 13' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 4' irr. | Vinyle | |
| Chambre | 2e niveau | 8' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7' X 11' irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 15' irr. | Plancher flottant | Espace laveuse et sécheuse |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 4' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, deux gazébos à l'extérieur, tempo double, piscine au chlore et ses accessoires ( chauffe-eau ), structure pour balançoire ( sans balançoire ), aspirateur central et ses accessoires, support à télévision de la chambre principale, pôle et rideau de la cage d'escalier, système d'alarme avec les 2 caméras.
Pôles et rideaux, meubles.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
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27.6%
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14.6%
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19.1%
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21.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MÉLODIE GINGRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-430-4207 |
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