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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

279 Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1H3

  • Superficie du terrain: 20 326 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2016
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'10" X 61'

2016

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** La plus belle maison de l'ile *****

Emplacement de choix, situé sur les îles Laval sur un immense terrain de plus de 20 000pc à couper le souffle. Assurément la plus majestueuse propriété de l'ile Bigras, à seulement 2 minutes de marche de la gare de l'île Bigras (futur REM) et à moins de 10 minutes des autoroutes 440 et 13.

Bord de leau à faire rêver, baie très calme avec quai pouvant accueillir une embarcation, présentement sur place un Chaparral de 37 pieds (à vendre également). À moins de 3 minutes en bateau de la rivière des Deux-Montagnes. Endroit parfait pour pratiquer les sports nautiques. La propriété n'a jamais été inondée ni même proche de l'être. La maison ne se trouve pas en zone inondable.

Maison de prestige comme vous en avez jamais vu. Immense hall d'entrée avec plafond de 17 pieds. Un superbe mur en pierre naturelle à l'entrée, céramique chauffante. Coup de coeur pour l'immense porte d'entrée en acier.

Cuisine à couper le souffle ! Électroménagers haut de gamme Jen-air et Wolf (quelques électroménagers encore sur garantie jusqu'en 2022). Armoires en noyer, quelques portes d'armoires en cuir et certaines poignées d'armoires possèdent des cristaux Swarovski. Comptoir de quartz et de granite, céramique chauffante et immense garde-manger.

Grande salle à manger avec luminaire importé d'Italie (payé plus de 6000$). Cellier digne des grands restaurants pouvant accueillir plus de 150 bouteilles, évaporateur réfrigéré de style commercial sur place. Plancher de bois exotique, fenêtres commerciales Shalwin.

Immense salon avec une vue impressionnante, plafond tendu, foyer au gaz 3 faces ultra moderne.

Thermopompe Mitsubishi
Humidificateur central commercial,
Génératrice centrale au gaz
Système de surveillance par caméra
Système de son sonos central
Système de stores automatiques solaire au RDC
2 fournaises centrales.

Suite des maitres avec foyer 3 faces donnant sur la salle de bain, douche italienne au plancher, céramique chauffante, grand walk-in.

Sous-sol situé au rez-de-jardin, lattes de céramique, gym vitré avec vu sur l'eau. Cinéma maison de prestige (plus de 50 000$ investi) avec meuble sur mesure encastré et encore plus!

Grand corridor avec lit escamotable pour vos invités, chambre supplémentaire avec salle de bain complète.

Immense pièce utilisée présentement comme bureau mais qui pourrait être utilisée autrement (chambre supplémentaire ou commerce à domicile.) Fenêtres commerciales et céramique chauffante.

Extérieur à couper le souffle avec 2 garages en façade avec portes vitrées, plancher chauffant et revêtement en époxy. Pavé uni et une entrée pour accueillir plus de 6 voitures. Irrigation avec pointe dans le lac. 3e garage à l'arrière pour tous vos besoins nautiques.

Terrasse vitrée à couper le souffle avec vue impressionnante sur le lac, système de son extérieur et télévision. Terrasse au sol avec foyer au gaz extérieur.

Assurément une des plus belles maisons à Laval

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'10" X 61'

2016

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 184' Irrégulières

20 326 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 14'4" Céramique céramique chauffante
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'3" X 13'3" Céramique céramique chauffante
Garde-manger 1er niveau/RDC 9'7" X 4'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 14'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'9" X 12'5" Bois
walk-in 1er niveau/RDC 12'2" X 5' Céramique céramique chauffante
Salle de bains 1er niveau/RDC 18'2" X 12'5" Céramique céramique chauffante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11' X 15'11" Céramique
Salle d'exercice Rez-de-jardin 12'4" X 13'6"
Salle de cinema Rez-de-jardin 19'8" X 12'2" Tapis
Salle familiale Rez-de-jardin 23'6" X 19'10" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 12'5" X 10'5" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 10'10" X 7'5" Céramique céramique chauffante
Salle mécanique Rez-de-jardin 10'7" X 11'10"
Bureau Rez-de-jardin 24' X 17'1" Céramique céramique chauffante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures,frigidaire,plaque de cuisson,lave-vaisselle,cafetière encastrée,Hôte,Stores automatiques RDC,Stores sous-sol,rideaux et pôles,système caméra,système de son central,génératrice,système irrigation, quai,thermopompe,évaporateur du cellier,toile du cinéma maison,système d'alarme,lit escamotable

Frigidaire, garde-manger, borne de recherche sur le quai, Tous les composants du cinéma maison (haut-parleur, système intelligent, subwoofer, projecteur), Quai qui forme la terrasse sur l'eau, étagère du garage,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
279 Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 15.1%
  • 10.9%
  • 19.0%
  • 49.8%
  • 99.6%
  • 0.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel

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