749 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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Prochaine visite libre

7635 17e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 6H7

Cette construction de qualité de 2005 repose sur un terrain rare de près de 7 000 pieds carrés, une rareté dans ce quartier. Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis plus de 15 ans, elle respire la qualité et l'attention au détail. Caractéristiques clés: des pièces spacieuses, une cour clôturée pour détente et rassemblements en plein air, un garage pratique, deux foyers au propane, du plancher de bambou au RDC. Excellent emplacement : près des écoles, gare de train, autoroute 13, nouveau REM et rivière des Mille Îles. C'est une rareté dans un quartier où les propriétés sont souvent plus petites.

  • Superficie du terrain: 6 877 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
CHARLES MORIN-CHARRON INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 44'11" Irrégulières

2005

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Présentation d'une perle rare à Laval Ouest - 7635 17e Avenue !

Si vous êtes familier avec la région de Laval Ouest, vous savez que les maisons ici sont généralement petites et situées sur des terrains encore plus petits. Cependant, le 7635 17e Avenue n'est pas votre propriété typique. Cette maison exceptionnelle est nichée sur un rare terrain offrant presque 7 000 pieds carrés d'espace. Préparez-vous à être émerveillé par les dimensions généreuses des pièces et la qualité de construction exceptionnelle que cette propriété offre.

Construite en 2005, cette résidence a été méticuleusement entretenue par le même propriétaire depuis plus de 15 ans. Ce souci du détail et cette attention sont évidents dans tous les coins de cette maison.

Voici quelques-unes des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété :

1. **Espace Spacieux** : Profitez du luxe de l'espace avec des pièces généreusement dimensionnées dans toute la maison, idéales pour les familles en pleine croissance ou ceux qui aiment recevoir.

2. **Qualité de Construction** : cette maison est inégalée, assurant durabilité et longévité pour les années à venir.

3. **Paradis Privé** : Une cour arrière clôturée offre intimité et sécurité, créant le refuge parfait pour la détente, le jeu ou les rassemblements en plein air.

4. **Garage Pratique** : Un garage simple largeur offre un stationnement pratique et un espace de stockage supplémentaire; une commodité précieuse dans la région.

5. **Foyers au propane** : Réchauffez-vous les soirées fraîches avec non pas une, mais deux foyers au propane, un au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol, créant une ambiance douillette dans votre nouvelle maison.

6. **Planchers en Bambou** : Découvrez l'élégance du plancher en bambou au rez-de-chaussée, ajoutant une touche de beauté naturelle à votre espace de vie.

7. **Emplacement de Choix** : Cette propriété est idéalement située près des écoles, de la gare, de l'autoroute 13, du nouveau REM (Réseau express métropolitain) et à seulement quelques pas de la pittoresque rivière des Mille Îles. Commodité et beauté vont de pair ici.

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété remarquable à Laval Ouest. C'est une trouvaille rare dans un quartier connu pour ses maisons et terrains plus petits. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez l'ampleur, la qualité et la sérénité que 7635 17e Avenue a à offrir. Votre maison de rêve vous attend !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 44'11" Irrégulières

2005

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21'5" X 44' Irrégulières

6 877,06 Pi2

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11'3" Bois Bambou
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois Bambou - Foyer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 9' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 16'5" Plancher flottant Walk-in 7 x5
Chambre 2e niveau 13' X 11'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 12' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'1" X 12'3" Bois Bambou - Foyer
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11' Bois Bambou
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

propane

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine et accessoires, réfrigérateur cuisine, luminaires, stores, rideaux, pôles, support TV salon, four au gaz et lave-vaisselle, meuble encastré SAM, 2 pergolas.

Support TV au sous-sol et dans la chambre, armoires garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
7635 17e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 6H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 20.2%
  • 13.3%
  • 16.4%
  • 37.8%
  • 70.6%
  • 23.3%
  • 1.6%
  • 4.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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